175 000 €
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En exclusivité chez Beaux Villages, cette maison de village en pierre de quatre chambres se trouve à la lisière d’un village doté d’un restaurant réputé. Une boulangerie est accessible à pied ou à vélo, et les principaux commerces et services se trouvent à moins de dix minutes.
La maison principale comprend un espace de vie ouvert, agrémenté de murs en pierre apparente et de poutres en bois. Le gîte attenant dispose d’une chambre et d’un séjour avec poêle à bois. Il peut accueillir des visiteurs ou être destiné à la location, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété est implantée sur un terrain de 1 471 m² avec jardin et terrasse ou patio. Elle offre une vue sur les espaces ruraux et les terres agricoles jusqu’à un château voisin.
Une grange indépendante de 100 m² complète l’ensemble et peut servir d’espace de rangement ou d’atelier.
La maison compte quatre chambres et trois salles de bains ou salles d’eau, pour une surface habitable de 155 m². Elle présente des éléments de caractère et a été rénovée ou restaurée. En bon état, elle convient comme résidence secondaire ou maison de vacances.
Avec des travaux complémentaires de chauffage et d’isolation, elle pourrait également convenir à une occupation toute l’année. Le bien présente un potentiel de chambres d’hôtes, de location ou de développement, sous réserve des autorisations applicables.
Prix honoraires d’agence inclus : 175 000 €. Prix hors honoraires d’agence : 162 038 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur, taxes comprises : 8 %.
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