3,900만원
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전라남도 고흥군 남양면 월정리 338번지에 위치한 농가주택과 창고입니다. 대지는 489㎡(약 147.9225평)이며, 농가주택은 63.4㎡(약 19.1785평), 창고는 33.7㎡(약 10.19425평)입니다. 건물 연면적 및 건축면적은 각각 97.1㎡로 기재되어 있습니다.
주택은 약 20평 규모의 일자형 목조 구조이며 방 3칸, 부엌 1칸, 보일러실이 있습니다. 욕실은 1개입니다. 마당 한쪽에는 일자형 창고가 있고 대문 옆에는 실외 변소가 있습니다. 마당 한쪽과 주택 뒤편에 텃밭이 있으며, 현재 이웃 주민들이 임시로 이용 중입니다.
현재 빈집이며 보일러 시설이 없습니다. 과거 난방 방식이 기름보일러였는지 LPG보일러였는지는 확인할 수 없습니다. 소유자가 빈집을 인수한 뒤 리모델링을 진행하던 중 사정이 생겨 빈집 상태로 매매합니다. 주택은 대대적인 리모델링이 필요합니다. 창고의 슬레이트 지붕은 군청에서 철거했습니다.
건축물대장에는 주차공간이 없습니다. 대문 앞 주차는 가능해 보이며, 대문을 개방형으로 교체할 경우 마당 주차도 가능할 것으로 예상됩니다. 우주항공로까지 자동차로 약 10분, 남양면사무소까지 약 15분 거리입니다.
자동차로 10~20분 거리에 남양초등학교와 남양중학교, 또는 동강초등학교와 동강중학교가 있습니다. 고흥종합병원까지는 자동차로 약 30~40분, 순천 방면까지는 약 40분 거리입니다.
매매가는 3,900만 원이며, 대지 기준 평당 약 26만 원입니다. 가격 조정이 가능합니다. 융자가 있으며 잔금 즉시 상환한 뒤 소유권 이전 등기를 진행합니다. 입주는 즉시 가능합니다. 리모델링을 통해 주택을 꾸미거나 귀촌·귀농을 계획하는 경우 고려할 수 있습니다. 주택은 민가 한가운데 있어 펜션이나 게스트하우스 운영에는 적합하지 않습니다.
원문에 공개된 중개사무소 정보입니다.
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