서울 강서구 염창동 풀옵션 원룸 오피스텔 매매, 염창역 도보 3분

염창역 가까운 풀옵션 원룸 오피스텔

서울특별시 강서구 염창동 대명투웨니퍼스트의 주거용 오피스텔입니다. 매매가는 1억 4,400만 원이며, 풀옵션 원룸 구조로 계약면적은 23.81㎡, 전용면적은 15.04㎡입니다. 방 1개와 욕실 1개가 있습니다.

건물 층수와 주차

총 10층 중 2층이며 동향입니다. 주차가 가능하고, 주차 대수는 94세대 기준 47대입니다. 사용승인일은 2012년 7월 3일이며 월 관리비는 10만 원입니다.

염창동 교통과 주변 거리

9호선 염창역까지 도보 약 3분이며, 안양천까지는 약 200m입니다. 공항대로가 가까우며 노선버스를 이용할 수 있습니다.

임대차 및 입주 일정

현재 임대차는 2028년 8월 종료 예정이며, 임차 조건은 반전세 보증금 1억 3,100만 원에 월세 25만 원입니다. 입주 가능일은 2028년 8월 10일 이후입니다. 매물 정보에는 1,300만 원 투자 시 20% 이상의 임대 수익률을 기대한다는 내용과 국세청 기준시가 기준 보증보험 1억 3,200만 원 가능 조건이 기재되어 있습니다. 수익률 및 보증보험 조건은 기재된 내용이며 실제 적용 여부를 확인해야 합니다.