1억 2,500만원
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서울 금천구 가산동 가산센트럴푸르지오시티의 주거용 오피스텔입니다. 매매가는 1억 2,500만 원이며, 계약면적은 37.77㎡, 전용면적은 17.69㎡입니다. 방 1개와 욕실 1개가 있고, 즉시 입주할 수 있으며 입주 일정은 협의 가능합니다.
해당 층은 고층이며 전체 20층입니다. 방향은 북향이고, 사용승인일은 2020년 7월 27일입니다. 주차가 가능하며, 기재된 주차 대수는 918대입니다. 월 관리비는 8만 원입니다.
매물 정보에는 직장인과 학생 수요, 유동인구 및 생활 인프라와 관련한 장점이 기재되어 있습니다. 교통이 편리하고 개발 호재가 있다는 내용도 포함되어 있으나, 구체적인 시설이나 개발 계획은 제시되지 않았습니다. 실거주와 임대 활용이 가능하며, 단기 및 장기 투자 용도로도 제안되어 있습니다. 제목에는 수익률 6% 이상이 기재되어 있지만, 산정 기준이나 수익을 보장하는 정보는 제공되지 않았습니다.
주택담보대출은 지역과 조건에 따라 LTV 최대 약 60~80% 내외로 가능하다고 기재되어 있습니다. DTI·DSR 기준이 적용되며 실제 한도는 소득과 부채에 따라 산정됩니다. 추가 신용대출 연계 상담 및 개인별 대출 컨설팅도 안내되어 있습니다. 향후 시세 상승과 프리미엄, 재개발에 따른 신축 아파트 기대는 매물 설명에 포함된 전망이며 확정된 결과는 아닙니다.
스마일공인중개사사무소 장홍준 실장:
원문에 공개된 중개사무소 정보입니다.
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