전남광주통합특별시 장흥군 안양면 바닷가 단독주택 매매, 토지 860㎡

장흥군 안양면 바닷가 주택과 넓은 토지

전남광주통합특별시 장흥군 안양면 사촌리에 있는 단독주택과 토지입니다. 득량만 해변가 사촌마을에 자리하며, 토지 면적은 860㎡(약 261평), 주택 연면적은 115.67㎡입니다. 방 4개와 욕실 1개가 있고 즉시 입주할 수 있습니다.

토지 이용과 건축 관련 사항

토지는 계획관리지역 및 자연취락지구에 해당합니다. 원문에는 40%+10% 추가 개발 가능, 건폐율 50%, 용적률 125% 기준으로 3층 건물 설계가 가능하다고 기재되어 있으며, 130평 규모 건축 가능 면적도 언급되어 있습니다. 건축 가능 범위는 관련 인허가와 개별 필지 조건을 확인해야 합니다. 마을 내 기반시설이 갖춰져 있으며, 원문에는 대지에 바로 건축이 가능하다고 기재되어 있습니다.

사촌지구와 주변 개발사업

장재도 권역단위 거점개발사업 지구이며, 한강 작가와 한승원 작가를 연계한 해안 산책로 조성 내용이 언급된 사촌지구 연안정비사업 지구입니다. 정남진대교 개통으로 용산면 남포와 소등섬이 연결되며, 정남진 해안도로 관광자원화 사업 지구에도 속합니다. 원문은 주변 개발사업을 매물의 호재로 제시하고 있습니다.

매매 및 건축물 정보

매매가는 103,000,000원입니다. 건축물 용도는 단독주택이며, 위반건축물에 해당하지 않습니다. 방향은 거실 기준입니다. 사용승인일·사용검사일·준공인가일은 모두 2010년 1월 1일로 기재되어 있습니다.