충청남도 예산군 예당지 상류 전원주택 매매, 텃밭·별채 보유

예산군 신양면 예당지 상류 전원주택

충청남도 예산군 신양면 무봉리의 예당지 상류 삼거리 초입에 있는 전원주택과 별채·창고입니다. 매매가는 9,500만원이며, 건물 연면적은 166.14㎡, 대지면적은 647㎡입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이고 즉시 입주 가능합니다.

화재로 내부가 소실된 건물과 별채

주택 내부는 화재로 소실됐지만 기존 건물의 뼈대가 남아 있어 리모델링을 통한 재활용을 검토할 수 있습니다. 별채와 창고 공간이 따로 있으며, 별채는 과거 소규모 슈퍼를 운영했던 공간입니다. 낚시객이나 방문객을 대상으로 작은 상점이나 간이매점 등으로 활용하는 방안을 고려할 수 있습니다.

텃밭과 주차 공간

마당이 있고, 대지 일부는 현재 텃밭으로 이용 중입니다. 주택 앞에는 차량 2대 정도 주차할 수 있으며, 텃밭 공간을 상점 운영 시 추가 주차공간으로 활용하는 방안도 고려할 수 있습니다. 매물 정보상 총 주차대수는 3대이며 주차가 가능합니다.

예당지 강변과 대중교통 접근성

예당지 상류 강변과 가까워 낚시 방문객의 유동이 있으며, 강가를 따라 산책할 수 있습니다. 버스정류장이 주택 바로 앞에 있어 대중교통을 이용할 수 있습니다.

주택 상세 정보

지상 1층이며 방 3개와 욕실 1개가 있습니다. 안방 기준 남향이고 개별난방 방식입니다. 사용승인일은 1999년이며, 용적률은 25.7%입니다. 관리비는 없고 융자금은 별도 기재되어 있지 않습니다.