인천 계양구 효성동 반지하 빌라 매매, 방 3개·보일러 교체

매물 개요

인천광역시 계양구 효성동 원익부자마을에 있는 반지하 빌라입니다. 매매가는 6,000만 원이며, 전용면적은 59.95㎡, 공급면적은 65㎡입니다. 방 3개와 욕실 1개, 거실, 주방, 베란다로 구성되어 있고 현재 집주인이 거주 중입니다. 계약 후 즉시 입주할 수 있으며 입주일은 협의 가능합니다.

실내 구조와 관리 상태

반지층으로 전체 4층 건물 중 해당 층에 있으며, 거실 기준 남서향입니다. 거실과 주방, 모든 방에 창문이 있어 통풍이 잘되고 방범창이 설치되어 있습니다. 거주 중 습기나 곰팡이 없이 관리해 왔으며, 보일러는 2024년에 전면 교체했습니다. 개별난방이며, 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻해 냉난방 부담이 적은 편입니다.

시설과 주차

싱크대, 붙박이장, 신발장, 가스레인지가 갖춰져 있고 인터폰과 카드키, 방범창이 설치되어 있습니다. 주차는 가능하며 집 앞에 주차할 수 있습니다. 건물 총주차대수는 6대입니다. 현관은 계단식이고, 관리비는 없습니다. 위반건축물에 해당하지 않으며 건축물 용도는 공동주택입니다. 사용승인일은 1998년입니다.

효성동 교통과 생활 편의

버스정류장까지 도보 약 10초입니다. 가정역, 작전역, 산곡역까지 버스로 약 10분이며, 경인고속도로 진입까지 차량으로 약 3분입니다. 초등학교와 중학교는 도보 약 3분, 이마트 계양점은 차량 약 7분 거리입니다.

거래 조건

매매가 6,000만 원이며, 입주 시기는 계약 후 즉시 입주 가능하고 협의할 수 있습니다. 재개발 기대가 언급되어 있으나 구체적인 사업 진행 여부나 결과는 확인된 내용이 없습니다.