부산 해운대구 반여동 시장입구 도보 2~3분, 대지 56㎡ 단층 단독주택 매매

부산 해운대구 반여동 단층 단독주택

부산광역시 해운대구 반여동에 있는 단독주택입니다. 반여2동 시장 입구까지 도보 2~3분 거리이며, 대지면적은 56㎡(약 17평), 건물 연면적은 26.45㎡입니다. 매매가는 5,000만원입니다.

대지와 건물 면적

대지 전체 면적은 56㎡(약 17평)입니다. 연면적, 건축면적, 전용면적은 각각 26.45㎡이며, 용적률과 건폐율은 각각 47.2%입니다. 매물은 건물 전체 단독주택입니다. 주변 다세대주택 한 가구의 토지 지분은 대략 4~5평인 반면, 이 주택은 단독주택으로 대지 17평 전체가 해당한다고 기재되어 있습니다.

주택 구조와 상태

지상 1층 주택으로 방 2개와 욕실 1개가 있습니다. 안방 기준 동향이며, 총 1세대입니다. 사용승인일은 1972년 10월 31일이고, 위반건축물은 아닙니다. 개별난방 방식입니다.

입주 및 관리 조건

즉시 입주할 수 있습니다. 융자금은 없으며, 관리비는 없다고 기재되어 있습니다. 관리비 항목으로 난방·전기·수도·가스가 함께 표기되어 있으므로 관련 비용 조건은 별도 확인이 필요합니다. 주차 공간은 없고 주차가 불가합니다. 냉방시설, 생활시설, 보안시설 및 기타시설은 기재되어 있지 않습니다.

매매 및 재개발구역 관련 내용

매매가는 5,000만원입니다. 매물 설명에는 반여2·3동 재개발구역에 속한다고 기재되어 있으며, 몇 년 보유하면 수익을 볼 것으로 생각한다는 매도자 의견이 포함되어 있습니다. 이는 수익을 보장하는 내용이 아닙니다.