13억 9,000만원
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강원특별자치도 속초시 영랑동에 위치한 4층 원룸건물입니다. 토지 약 120평, 건물 연면적 약 180평 규모이며 건물 전체를 매매합니다.
1층은 필로티 주차장으로 구성되어 있으며, 2층부터 4층까지는 일반 분리형 원룸 8개, 큰방 분리형 원룸 3개, 미니투룸 4개가 있습니다. 여기에 주인세대 1가구가 포함되어 총 16가구로 구성되어 있습니다. 주인세대는 방 3개, 욕실 2개, 약 32평 규모입니다.
매매가격은 13억 9천만 원입니다. 현재 보증금은 약 6억 9천5백만 원이며, 월 임대료 수입은 약 370만 원입니다. 인수대금은 약 6억 9천5백만 원입니다.
매수 후 지난 3년간 공실이 한 번도 없었으며, 현재도 만실입니다. 전세와 월세가 적절하게 혼합되어 있습니다. 여유자금으로 전세를 월세로 전환할 경우 방 1개당 10% 수익률이 가능하다는 설명입니다.
사방으로 조망이 좋습니다. 동쪽으로는 바다가 보이고, 서쪽으로는 영랑호와 울산바위 등을 조망할 수 있습니다.
직거래와 부동산을 통한 거래 모두 가능합니다. 거래 방식과 관계없이 정확하게 인수인계할 예정입니다. 문의사항은 건물주에게 연락해 주시기 바랍니다.
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