충남 아산 둔포면 외국풍 타운하우스 급매, 대지 180평·건물 85평

충남 아산 둔포면 타운하우스 매매

충남 아산시 둔포면에 위치한 외국인 중심 타운하우스 단지 내 주택입니다. 주인 직거래 매물이며 매매가는 4억 5천만 원입니다. 같은 단지 시세보다 약 1억 원 낮춘 급매로, 기존 가격 4억 9천만 원에서 4억 7천만 원을 거쳐 4억 5천만 원으로 조정했습니다.

대지 180평, 건물 85평 규모의 넓은 주택

대지는 180평이며 건물은 85평, 창고는 3평입니다. 단지 내에서도 가장 큰 평수의 주택으로, 2017년 6월 사용승인을 받았고 철근콘크리트 구조로 지어졌습니다. 분양가는 6억 원대였습니다.

방 6개와 화장실 4개, 실용적인 내부 구성

방은 모두 큰 방 크기로 총 6개이며 1층에 2개, 2층에 4개가 있습니다. 화장실은 총 4개로 1층과 2층에 각각 2개씩 구성되어 있습니다. 별도 창고 1개와 대형 세탁실도 갖추고 있습니다.

각 방에는 에어컨과 붙박이장이 설치되어 있으며 광파오븐, 식기세척기, 인덕션이 마련되어 있습니다. 외부에는 CCTV 4대가 설치되어 있고, 3kW 태양광 시설이 완료되어 있습니다. 난방 및 취사는 도시가스를 사용합니다.

조용한 외국인 중심 타운하우스 단지

단지에는 대략 40여 세대가 거주하고 있으며 조용하고 경치가 좋은 환경입니다. 인근에 평택 미국 기지가 있어 외국인 위주로 거주하는 곳이며, 외국인과 국내인 비율은 대략 7 대 3 정도로 보입니다. 단지 자체가 외국풍으로 설계되어 있으며, 거주민 간 교류와 축제도 있는 곳입니다.

자녀가 있는 가정이라면 외국인 거주민들과 교류하며 영어를 접하기 좋은 환경입니다. 집 앞까지 청소차가 와서 쓰레기를 수거하며, 단지를 직접 둘러보려는 방문객도 많은 편입니다.

버스 정류장과 편의시설, 학교가 가까운 입지

타운하우스 바로 앞에 버스 정류장과 편의점 2곳이 있습니다. 차량으로 약 10분 거리에 테크노밸리와 퍼스트빌리지가 있으며, 약 5분 거리에는 둔포면이 있습니다. 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있고 대형마트 배송도 이용할 수 있습니다.

입주 일정 및 매매 조건

현재 세입자가 거주 중이며, 빠른 입주를 희망하는 경우 세입자와 협의할 예정입니다. 집을 구하는 데 2~3개월 정도를 예상하고 있습니다. 전세를 승계하는 경우 실투자금은 -1억 2천만 원으로 기재되어 있으며, 구체적인 조건은 협의가 필요합니다.

같은 단지의 동일 평수 주택이 현재 5억 원 후반대에 올라와 있으며, 본 매물은 급매로 1억 원 이상 낮춘 가격입니다. 주택 상태는 양호하며 방문하여 직접 확인할 수 있습니다.

주인 직거래 문의

주인 직거래 매물입니다. 문의 전화는 010-9860-3100입니다.