경상남도 창원 성산구 상남동 위드필오피스텔 원룸 매매

매물 개요와 면적

경상남도 창원시 성산구 상남동 위드필오피스텔의 10층 원룸형 호실입니다. 매매가는 6,300만 원이며, 전용면적은 24.28㎡, 계약면적은 54.67㎡입니다. 중층에 위치하며 건물은 지상 20층입니다.

실내 구조와 옵션

방 1개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 세탁기, 쿡탑, 냉장고, 에어컨, 붙박이장과 책상이 갖춰져 있으며, 수납이 가능한 원룸형 구조입니다. 남동향으로 기재되어 있고, 다른 설명에는 북동향으로 적혀 있어 방향 정보에 차이가 있습니다.

건물 설비와 관리

사용승인일은 2016년 7월 27일이며 건축물 용도는 업무시설입니다. 개별 냉난방과 도시가스 난방, 주차시설, 엘리베이터가 있습니다. 월 관리비는 6만 원입니다.

상남동 생활 편의와 교통

대로변에 위치해 접근이 편리하며, 롯데백화점과 이마트 등 대형 쇼핑시설 및 상남시장까지 도보 약 10분 거리입니다. 병원과 은행 등 상남동 생활 편의시설을 이용할 수 있고, 시내버스와 공단 셔틀버스 이용도 편리합니다.

임대 조건과 입주 일정

보증금 500만 원, 월세 45만 원의 임차인이 있는 상태로 매매하는 조건입니다. 실입주 가능일은 2027년 4월 29일로 기재되어 있습니다. 임대수익률은 9.3%로 제시되어 있으나 산정 기준은 별도로 기재되어 있지 않습니다.