충남 보령 미산면 전통 구들방이 있는 시골집 매매

6,000만원

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충청남도 보령시 미산면에 위치한 시골집입니다. 대지 347㎡와 미등기 주택 연면적 약 84.5㎡로 구성되어 있으며, 매매가는 6천만원입니다.

기본 정보

용도지역은 계획관리지역이며, 토지 전체가 계획관리지역 대지입니다. 주택은 미등기 상태로 주택재산세 과세대장을 보유하고 있습니다. 계약 시 법무사를 통해 토지 등기 이전과 시청 과세대장 명의 변경을 진행합니다.

본채에는 방 3개, 거실과 주방 1곳, 화장실 1곳이 있습니다. 별채에는 전통 구들방과 아궁이가 있으며, 넓은 마당과 창고, 주택 뒤편 텃밭도 갖추고 있습니다.

난방은 기름보일러를 사용하며, 용수는 상수도와 지하수를 함께 사용합니다.

차량으로 약 3분 거리에 면소재지가 있어 편의시설을 이용하기 좋습니다. 보령호는 차량으로 약 5분 거리에 있으며, 주변은 조용하고 고즈넉한 마을 분위기입니다.

계획관리지역 대지 전체를 활용할 수 있어 향후 증축이나 토지 가치 보존에 유리한 조건입니다. 과세대장이 유지되어 있으며 그동안 주택재산세를 정상적으로 납부해 온 주택입니다.

전통 구들방과 넓은 마당, 텃밭을 갖추고 있어 주말농장이나 촌캉스용 리모델링 부지, 귀촌용 주거지로 활용할 수 있습니다.

방문은 언제든지 가능합니다. 자세한 문의는 카페 댓글로 남겨 주시기 바랍니다.

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