남해 서면 바다 5분 남향 시골집 매매, 대지 777㎡(235평)

경상남도 남해군 서면 서상리에 자리한 남향 시골집입니다. 총 777㎡(약 235평)의 넓은 대지에 본채와 창고가 있으며, 몽돌해변까지 도보 5분 거리입니다.

매물 기본 정보

토지 면적은 총 777㎡(약 235평)이며 지목은 대지입니다. 주택 면적은 본채 약 25평으로, 본채 약 20평과 창고 약 7평으로 소개되어 있습니다. 구조는 슬라브(시멘트)이고 난방은 기름보일러를 사용합니다. 주택은 남향이며 용도지역은 계획관리지역입니다.

매매 금액은 2억 2,000만 원입니다. 주차는 3대까지 가능합니다.

남해 서면 시골집의 입지와 생활 편의

남해와 여수를 연결하는 해저터널 예정지 인근으로, 개통 시 여수까지 약 10분 생활권으로 가까워질 것으로 소개된 곳입니다. 현재 남해에서 여수까지 이동 시간은 약 1시간 20분으로 안내되어 있습니다.

몽돌해변과 바다까지 도보 5분 거리이며, 방풍림과 해변을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 면 소재지의 마트, 병원, 보건소, 우체국 등은 차량 약 2분 거리에 있고 남해읍까지는 약 12분 거리입니다. 남해 스포츠파크는 도보 1분 거리입니다.

남향 주택과 넉넉한 대지 활용

햇살이 잘 드는 남향 본채와 창고가 있으며, 전체적인 리모델링 후 직접 거주하거나 다른 용도로 활용하는 방안이 거론되고 있습니다. 철거 후 토지로 보유하는 방안도 고려할 수 있으나, 실제 활용 가능 여부는 관련 법규와 관할기관 확인이 필요합니다.

전체 대지 중 약 15평은 현재 텃밭으로 사용하고 있습니다. 넓은 토지에 정원이나 텃밭을 조성할 수 있으며, 오래된 감나무와 각종 과실수가 있습니다. 현재 지번 정리가 완료되었고 에어컨이 방에 설치되어 있습니다.

주택 설비와 추가 사항

정화조 설치가 완료되었습니다. 전기는 20년간 문제가 없었다고 하며, 가스는 LPG를 사용합니다. 수도는 맑은 지하수를 이용하고 있으며 상수도 연결이 가능합니다.

농어촌민박 등 숙박시설로 활용할 수 있는지는 관할기관 확인이 필요합니다. 대출 가능 여부는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

현장 방문 및 문의

현장 방문 일정은 협의할 수 있습니다. 문의는 문자로 남겨 주시면 확인 후 연락드립니다. 연락처는 010-3942-7582이며 카카오톡은 차단되어 있어 문자 문의만 가능합니다.

공사현황 사진은 2026년 7월 19일 촬영분입니다. 관련 영상은

에서 확인할 수 있습니다.

네이버지도에는 경남 남해군 서면 남서대로1517번길로 표시되어 있습니다. 지도 링크는

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