1억 1,000만원
조회 5 · 관심 0 · 댓글 0
화개장터와 쌍계사, 칠불사, 서산대사길이 가까운 지리산 남쪽 자락, 경남 하동군 화개면 정금리의 토지입니다. 고운 최치원 선생의 이야기가 남아 있는 지역으로 명상과 트레킹, 남도 여행을 즐기기 좋은 입지입니다.
계곡을 끼고 있는 전망 좋은 산중턱 부지로, 마을과 떨어져 있어 조용히 지내기 좋습니다. 주변에 관광지와 펜션, 카페가 많고 도로와 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 무농약·무가축 환경이며 송전탑이 없는 청정지역입니다.
지리산의 맑은 공기 속에서 명상과 걷기 운동을 즐길 수 있으며, 명상센터, 카페, 여행자 숙소 또는 전원주택 부지로 활용할 수 있습니다. 토지 매수 후 건축설계 변경과 건축주 명의 변경을 거쳐 건축할 수 있습니다.
주소는 경상남도 하동군 화개면 정금리 789-1, 789-2, 790, 450-2입니다. 4필지의 총면적은 1,116㎡, 약 338평입니다. 토지 구성은 답 약 134평, 전 약 91평, 임야 약 113평입니다.
매매금액은 1억 1,000만 원입니다. 건축인허가와 대지전용비 등에 1,700만 원 이상이 투자되었으며, 실제 평당 가격은 약 27만 원 수준입니다.
계획관리지역이며 토지 방향은 서향입니다. 포장된 지적상 도로에 접하고, 메인 2차선 도로에서 진출입하기 쉽습니다. 5m 포장도로와 바로 접해 있어 접근성이 좋습니다.
전기와 통신은 인입되어 있습니다. 수도는 기존 마을 공동 수도관로를 사용할 수 있으며, 현재 하동군 공공 상수도 메인도로까지 공사가 완료되었습니다. 도로에 오수관이 매립되어 있어 정화조 설치 없이 오수받이로 시공할 수 있습니다.
화개장터와 쌍계사 중간 산중턱에 위치해 공기와 전망이 좋습니다. 지리산 삼신봉 아랫자락으로 등산과 트레킹을 즐기기 좋은 곳입니다. 화개버스터미널은 약 3km 거리이며, 서울 남부터미널행 버스가 하루 8편 운행됩니다. 화개장터와 농협 하나로마트, 대형 롯데마트도 약 3km 거리에 있습니다.
화개는 신라시대 국내 최초 녹차 시배지로 알려진 청정 녹차 재배지역입니다. 경상남도와 전라남도의 중간에 있어 부산, 목포, 제주도 등 남도 여행을 계획하기에도 편리합니다.
부지는 2단으로 나누어져 있으며 경계 측량과 토목공사 및 평탄화가 완료되었습니다. 대지전용 비용과 건축 고용산재보험료는 완납되었습니다. 건축설계 변경과 건축주 명의 변경을 통해 바로 건축할 수 있습니다.
토지 바로 옆에는 단독 사용이 가능한 작은 계곡이 있으며, 인접한 국유지 약 80평을 활용할 수 있습니다. 국유지 이용 가능 범위와 건축 및 토지 활용 사항은 계약 전 관계 기관 확인이 필요합니다.
문의 전화번호는 입니다.
댓글
댓글을 불러오는 중…