양산 원동 화제리 단독주택 매매

양산 원동면 화제리 주택 매매

지방도 60호선 인근에 위치한 양산시 원동면 화제리 주택입니다. 주소는 경상남도 양산시 원동면 독점길 46번지입니다.

주택 및 토지 면적

토지 면적은 도로를 포함해 73평입니다. 건축 당시 토지 일부가 도로로 분할되었습니다. 건물은 1층 근린생활시설 22평, 2층 주택 17평으로 구성되어 있습니다.

주택 특징과 입주 일정

주택단열기준에 맞춰 지었으며 내진설계가 적용되었습니다. 지붕, 벽, 샷시, 바닥에 단열을 두껍게 시공했고, 건축감리와 건축허가, 준공허가 등 기본 절차에 따라 지어진 모듈주택입니다.

2018년부터 2026년 현재까지 태풍과 장마에도 문제없이 사용해 왔습니다. 마당은 면적에 비해 넓게 조성되어 있어 원하는 방식으로 꾸밀 수 있으며, 마당 안팎으로 주차할 수 있습니다.

2024년에 태양광을 설치했고 냉난방기 2대가 설치되어 있습니다. 현재 거주 중이며 계약 후 30일이 지나면 입주할 수 있습니다.

생활 편의시설과 교통 여건

학교, 카페, 식당, 버스정류장 등이 도보 5~10분 거리에 있습니다. 물금역, 양산부산대학교병원, 김해까지 차량으로 약 10~15분 거리입니다.

2026년 낙동대교 개통이 예정되어 있으며, 국지도 60호선 오봉터널은 공사 중입니다.

매매 금액과 방문 안내

사정상 토지와 건물을 함께 250,000,000원에 매매합니다. 2017년 토지 매매 이후 땅값이 상승했지만, 2017~2018년에 토지 매매와 토목공사, 건축 등에 들어간 비용보다 낮은 금액입니다. 토지 가격을 제외하고 집을 짓는 데 약 1억 5천만 원이 들었습니다.

2억 원대 매물의 조건을 고려해 방문해 주시기 바랍니다. 방문을 원하시면 하루 전에 미리 연락해 주세요. 연락처는 입니다.