3억 5,000만원
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전라남도 담양군 창평면 의암길 **-*에 위치한 의항리 의암마을 입구 단층 단독주택입니다. 거래 유형은 매매이며 거래 상태는 거래중으로 기재되어 있습니다. 매매가는 3억 5천만 원입니다.
의항리 545번지, 541번지, 539-1번지, 542-2번지 총 4필지로 구성되어 있습니다. 토지 면적은 1,496㎡이며 대지와 잡종지로 이루어져 있습니다.
건축물 연면적은 224.77㎡이고, 주택 면적은 79.74㎡입니다. 방 3개와 욕실 1개가 있으며 거실 기준 남동향입니다. 건축물은 1978년 9월 12일 사용승인을 받았습니다.
건축물대장에는 주차 정보가 기재되어 있지 않지만, 현황상 5대 이상 주차할 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하며 관리비는 없습니다. 수도와 전기 등은 실사용량에 따라 부과됩니다.
주택이 의암마을 초입에 자리해 진출입이 편리하고, 진입로가 넓습니다. 창평IC와 가까워 광주 등 인근 지역으로 이동하기 좋습니다. 주택 앞으로 창평천이 흐르며, 거실에서는 월봉산을 바라볼 수 있습니다.
건축물은 지붕이 평평한 슬라브 구조의 주택이며, 노후되어 수리가 필요한 상태입니다. 주택 외 건축물은 창고, 공방 또는 사랑채로 개조해 활용할 수 있을 것으로 보입니다. 넓은 토지를 활용해 증축이나 창고 건축 등 필요한 용도로 이용할 수 있습니다.
넓은 토지와 마을 초입의 편리한 진출입 여건을 갖춘 매물로, 귀농·귀촌을 계획하거나 농가주택 및 전원주택을 찾는 경우 고려할 수 있습니다.
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