춘천 김유정역 도보 8분 단독주택 매매

춘천 김유정역 인근 단독주택 매매

강원특별자치도 춘천시 김유정로에 위치한 독채 단독주택입니다. 김유정역에서 도보 약 8분 거리이며, 현재 펜션으로 운영 중입니다.

매매 금액과 면적

매매가는 3억 원이며, 가전·가구·비품이 포함됩니다. 토지 면적은 50평에 도로 지분이 더해지고, 주택 면적은 20평입니다.

펜션 운영과 수익 관련 내용

오토 운영 방식의 독채 감성숙소로 월평균 순수익은 300만 원입니다. 성수기에는 만실이 되며, 매수 후 바로 수익 창출이 가능한 운영 구조입니다. 계약 후 관리 방법과 수익 극대화 방법을 전수하고 SNS 계정도 양도합니다.

예초기, 세탁기, 건조기, 송풍기, 인테리어용품을 비롯한 가전·가구·비품이 매매 금액에 모두 포함됩니다. 비품만 1,100만 원어치입니다.

주거와 세컨하우스 활용

부업이나 투잡으로 운영하면서 세컨하우스로도 사용할 수 있습니다. 서울 또는 춘천 시내와 가까워 실거주 용도로도 활용할 수 있습니다.

시설과 주변 환경

태양광 설비가 있어 에어컨 3대를 사용하는 한여름에도 전기요금이 2만 원 미만입니다. 주택 바로 앞에는 차량 4대까지 주차할 수 있습니다.

뒤쪽에는 산이 있고 앞쪽으로는 얕은 계곡과 전철이 보입니다. 독채 기준으로 주변 경관과 입지가 돋보이는 곳입니다.

방문 안내

현재 펜션 운영 중이므로 방문을 원할 때는 미리 연락해 주시기 바랍니다. 사전 연락 없이 임의로 방문하면 안 됩니다.