1억 3,900만원
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부산광역시 동구 초량동에 위치한 단독주택입니다. 매매가는 주요 표기 기준 1억 3,900만원이며, 본문 일부에는 1억 4,200만원으로도 기재되어 있어 가격은 확인이 필요합니다. 개인 직거래와 부동산 중개 거래가 모두 가능합니다.
1층에는 방 3개와 넓은 거실, 화장실 1개가 있고 2층에는 방 3개와 거실, 화장실 1개가 있습니다. 총 방 6개, 욕실 2개로 구성되어 있으며 1층과 2층, 옥상 구조입니다.
건축물대장 기준 연면적은 119.01㎡, 건축면적은 61.36㎡입니다. 토지면적은 140㎡, 대지면적은 130㎡로 각각 기재되어 있습니다.
2층 거실과 큰방, 옥상에서 부산역과 북항을 바라볼 수 있는 조망이 확보되어 있습니다. 버스정류장과 공영주차장은 도보 약 3분 거리이며, 모노레일 인근으로 관광객 유동이 풍부합니다. 서면과 남포동의 중간 지점으로 차량 이용 시 약 15분 거리입니다.
주거지는 조용하고 안락한 편이며, 민주공원 산책과 쾌적한 공기를 누릴 수 있는 입지입니다. 북항 조망으로 불꽃축제 관람에 적합하고 옥상에서 바비큐 공간으로 활용할 수 있습니다.
1층과 2층을 각각 활용할 수 있는 1+1 구조의 건물로, 창고나 운동공간, 취미공간, 작업실, 반려동물 공간 등으로 활용할 수 있는 공간이 있습니다. 실거주가 가능하며 최근 에어비앤비와 투자 관련 문의가 늘고 있습니다.
침실 기준 방향은 남서향입니다. 난방은 심야전기 방식이며 1층과 2층에 온수기가 설치되어 있습니다. 도시가스는 인입 예정입니다. 사용승인일은 1986년 3월 6일입니다.
현재 공실로 즉시 확인과 입주가 가능합니다. 다만 기본적인 수리가 필요하며, 해당 사항을 반영해 인근 시세보다 저렴하게 책정한 매물입니다. 방문 전 약속을 잡아주시기 바라며, 실제 구매 의사가 있는 경우 문의할 수 있습니다.
어머님이 거주하시던 집으로, 연세 문제로 매도하게 되었습니다. 직접 방문한 분들이 전망과 넓고 시원한 구조에 만족했으며, 취향에 따라 다양하게 꾸밀 수 있는 주택입니다. 건물 한 채와 별도로 활용도가 높은 넓은 공간이 있어 방문 시 함께 확인할 수 있습니다.
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