九度山町の山あいにある別荘向け一軒家｜3DK・180万円

価格は180万円です。間取りは3DK、面積は317㎡です。

高野山に近い九度山町の静かな環境

和歌山県九度山町の別荘地にある一軒家です。世界遺産の高野山や有名なお寺が近く、真田幸村ゆかりの地として知られる地域です。山と川、お寺に囲まれた自然豊かな環境で、美しい景観が広がります。

山のふもとには車で約5分の場所に鮎釣りができる川が流れ、塩之瀬キャンプ場もあります。夏は家族連れが多く訪れます。冬は近くでスキーができる場所もあるようです。周囲に住人はほとんどおらず、静かな山あいです。野生のシカが家の前を通ることもあります。駐車スペースがあります。

設備と建物の状態

電気・ガス・水道が通っており、現状ですぐに使用できます。トイレは水洗です。水道料金は管理費に含まれ、使用量に制限はありません。山の景色を眺めながら入る屋外風呂を設けることも考えられます。

庭の端には、屋外の清掃時に出た廃棄物が残っています。コンクリートで埋める予定だったものです。以前に雨漏りがありましたが、現在は雨漏りしておらず、以前に修理済みと聞いています。

管理費・税金とアクセス

年間管理費は税込44,000円で、水道代を含みます。2027年3月までは支払い済みです。固定資産税は8,800円です。

物件までの道には少し険しい山道があります。ミニバンタイプの車は入口から管理事務所前まで進めますが、家の前まで続く最後の約200mは、軽自動車または大型ではない普通自動車であれば通行できます。

購入・内覧について

避暑地として購入し、DIYをしながら敷地内で野菜を育て、山暮らしを楽しむ予定でしたが、家族の都合で急きょ海外へ移住することになり、管理が難しくなったため手放すことになりました。自然や山、DIYが好きな方に引き継いでもらえたらとのことです。

分割払いには対応できません。必要書類を用意すれば、名義変更は売主側で行うとのことです。賃貸を希望する場合は相談できます。

キーボックスが設置されており、内覧はいつでも可能です。興味本位での問い合わせや、購入資金のない方はご遠慮ください。出品者はほかにも不要品を出品しています。