長野県大町市の古屋付き土地、約6,000坪・電波塔収入あり、0円

長野県大町市の古屋・納屋付き土地

長野県大町市にある、築70年ほどの古屋と納屋2棟を含む土地・建物です。家屋は15年ほど前まで祖父母が住んでいました。木造で、納屋の一部は軽鉄造です。間取りは二階建てで、駐車場があります。

土地の内訳と現地の状況

土地面積はタイトル記載で約6,000坪、詳細欄には20943.96とありますが、この数値の単位は記載されていません。山林、砂防指定地、原野、宅地、公衆用道路が複数箇所に点在して含まれています。車で入れない場所もあり、山中には墓じまい済みのお墓があります。古屋の脇には父が作ったタラの芽畑がありますが、約1年前から管理されておらず、大きいものは5mほどになっている可能性があります。所有者側も土地の詳細な位置関係を把握しておらず、現地案内はできません。

建物の設備・改修と引渡し条件

建物面積は209.28㎡です。水道と電気は通っていますが、祖父母が住まなくなってから使用していません。住居などとして使用する場合はフルリノベーションが必要です。昭和46年に納屋の一部を改修しています。増築の有無は不明です。現況は空き家で、建物内には残置物があります。片付けや修繕は行わず、土地・建物・付属物一式を現状有姿で譲渡します。司法書士が対応しており、引渡しに問題のない状態です。即時引渡しが可能です。

電波塔・電柱の収入と費用

KDDIの電波塔があり、2033年10月31日まで年3万円の収入があります。電柱は7本あり、3年ごとに34,950円の収入があります。固定資産税は11,300円、固定資産評価額は814,000円です。

売買価格と土地の権利

売買価格は0円です。土地権利は所有権です。