長崎県平戸市生月町壱部浦の倉庫付き中古戸建て、物件価格0円・駐車場あり

平戸市生月町壱部浦の中古戸建てと倉庫

長崎県平戸市生月町壱部浦にある、倉庫付きの中古戸建てです。物件価格は0円で、所有権の贈与による取得となります。物件番号は4952_1です。間取りの記載はありません。番地を含む所在地は掲載されておらず、見学・申込みはアキソルで受け付けています。

土地・建物の面積と構造

土地は宅地が2筆あり、宅地①は公簿67.10㎡、宅地②は公簿65.18㎡です。登記地目・課税地目はいずれも宅地で、土地権利は所有権です。

建物①は公簿上、木・コンクリートブロック造、瓦葺・陸屋根の2階建てです。1階は67.78㎡、2階は公簿53.44㎡で、延床面積の合計は121.22㎡です。建築年は公簿上、昭和47年です。

建物②は鉄筋コンクリート造、陸屋根の平屋建てで、延床面積は29.54㎡です。令和8年度固定資産税課税明細書に基づく情報で、建築年は昭和54年です。建物②は未登記家屋です。

設備・道路・周辺環境

電気があり、オール電化です。ガスはなく、上水道があり、下水道は水洗です。前面道路は公道ですが、幅が狭く住宅が密集しています。再建築を行う場合は、事前に建築条件等をご確認ください。駐車場があります。都市計画区域外で、各種ハザードマップの指定区域外です。埋蔵文化財包蔵地に該当するかどうかは調査中です。

平戸線「恵比須駅」から徒歩2分、約120mです。ヤマザキショップ（Yショップ）生月くぼ店まで徒歩12分、約950m、JFいきつき しおかぜまで徒歩3分、約200mです。平戸市立生月小学校まで徒歩9分、約700m、平戸市立中野小学校まで車38分、約14.9km、平戸市立生月病院まで車6分、約2.4km、生月郵便局まで徒歩2分、約150mです。

評価額・税金と取得時の費用

土地評価額は853,387円、建物評価額は1,667,307円です。固定資産税は年間28,000円で、所有者からの聞き取り情報です。令和8年度固定資産税課税明細書に基づく記載があります。贈与税などの税額は評価額等によって変わるため、必要に応じてご自身で確認するか税理士へご相談ください。税額の算出方法については国税庁の案内（

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物件価格は0円ですが、タイトル記載のとおり、成約時にマッチング手数料220,000円（税込）が別途発生します。取得費用の案内には、マッチング手数料88,000円から（物件によって変動）、登記費用30,000円から（司法書士や評価額によって変動）、評価額等によって変動する贈与税・固定資産税などの税金、書類取得費・郵便代など数千円程度のその他費用も記載されています。手数料については物件ごとに異なるため、タイトル記載の金額をご確認ください。取得後も活用用途に応じて費用が発生します。

見学・贈与契約に関する確認事項

残置物があります。物件写真は10月末に掲載予定です。掲載事項には空き家所有者の自己申告情報が含まれ、正確でない場合があります。記載内容と現況に差異がある場合は現況が優先されます。

アキソルは、物件を譲りたい所有者と0円の物件を希望する人をマッチングするサービスです。贈与契約は当事者同士で直接締結します。アキソルは契約交渉をサポートしますが、契約書の締結には関与しません。贈与交渉中に当事者同士または第三者との間で生じたトラブルについて、運営会社は責任を負わない旨が記載されています。贈与契約後の所有権移転手続き（登記など）にも関与しません。