秋田県由利本荘市石脇竜巻の古屋付き土地、平屋4DK・183万円

秋田県由利本荘市石脇竜巻の古屋付き土地

秋田県由利本荘市石脇竜巻にある、平屋建て4DKの古屋付き土地です。価格は183万円で、内訳は土地182万円、建物1万円です。公簿面積は335.06㎡で、宅地部分237㎡と私道部分98.06㎡を含みます。

建物の状態と敷地の特徴

建物は1961年築で、築年数が長いためリフォームが必要で、解体を前提とする場合もあります。現況優先で、建物・土地の瑕疵を問わない契約不適合免責が条件です。物置小屋があり、残置物が残っています。

宅地部分を除いた私道は幅約2.3m、奥行き約20mで、敷地はその奥にあります。私道は無償で付属し、記載時点で私道の固定資産税は無料です。庭には大きなシンボルツリー、小さな池、庭造作の岩があります。駐車は私道に2台可能です。

設備と周辺アクセス

上水道は公営、下水道は汲み取り、ガスはプロパンです。新山小学校と北中学校は徒歩圏内です。羽後本荘駅まで徒歩36分（約2.6km）、新山小学校入口停留所まで徒歩6分です。

価格に関する補足

地域の不動産会社による宅地部分の査定額は380万円で、私道を除いた宅地面積を対象とした参考価格です。売出価格とは異なります。私道は無償で付属します。