奈良県御所市西久保本町の平屋戸建て｜2戸・JR御所駅徒歩8分

物件概要

奈良県御所市西久保本町にある木造平屋建ての戸建てです。2Kの住戸が2戸あり、JR御所駅から徒歩8分です。築年月は1970年11月、土地権利は所有権で、再建築可能です。売買価格は280万円です。

入居状況と投資条件

入居者がいる状態での売買となるため、購入者自身が居住することはできません。東側の部屋のみ賃貸中です。購入後にリフォームなどを行う場合は、入居者との相談が必要になる可能性があります。満室時の年間予定賃料収入は924,000円、表面利回りは33.0％、現況利回りは15.0％です。

建物・設備と告知事項

駐車場はありませんが、徒歩1分の場所に近隣駐車場があります。2025年9月に雨漏りを修繕済みです。契約不適合責任は免責です。告知事項がありますが、心理的瑕疵ではありません。詳細な住所は問い合わせ後に案内されます。

売買方法と連絡先

売主との直接売買となり、仲介手数料は無料です。問い合わせは電話090-6671-5432またはメールyuuji21aoki0311@gmail.comで受け付けています。