埼玉県坂戸市大字青木の中古平屋｜5DK・庭と約9帖の広縁付き

坂戸市青木の庭付き中古平屋

埼玉県坂戸市大字青木にある、土地333.47㎡、建物119.03㎡の中古戸建です。間取りは5DKで、庭に面した約9帖の広縁があります。平屋の部屋数と敷地の広さを生かし、住まいや趣味の場所として活用できます。

土地・間取りと周辺アクセス

土地は約100.87坪、地目は宅地です。建物は木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建で、建物面積は約36坪です。庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しめます。坂戸ICまで車で約5分で、所要時間は交通状況により異なります。

東武東上線の若葉駅が地域情報として記載されています。学区は三芳野小学校・住吉中学校です。前面道路は北側・南側とも公道で、幅員は約2.8mです。車の進入や駐車については、車種や現地の状況をご確認ください。

建物の状態と設備

昭和43年新築、昭和53年増築です。リフォーム済みではなく、現況での引渡しを予定しています。経年による傷みや修繕・設備更新が必要な箇所があるため、現地で状態をご確認ください。リフォーム相談や職人の紹介も可能で、工事費用は販売価格に含まれず、希望内容に応じて別途見積もりとなります。

汚水雑排水の放流先がなく汲み取り式ですが、浄化槽を経由した水洗トイレです。設備は公営水道・プロパンガスです。

用途・法令上の確認事項

都市計画は市街化調整区域（線引き前宅地）で、建ぺい率は60％、指定容積率は200％です。事業利用や用途変更には、用途・許認可・近隣への影響などの確認が必要で、すべての用途で利用できることを保証するものではありません。再建築等に際しては、セットバックや関係法令に基づく確認が必要です。

販売条件と見学・お問い合わせ

販売価格は698万円です。売主が直接販売し、当社との直接契約では仲介手数料はかかりません。購入費用や修繕について相談できます。販売価格のほか、登記費用や税金の精算金などの諸費用がかかります。掲載写真にリフォームイメージが含まれる場合は現況と異なり、完成後の引渡しや工事込みの価格ではありません。

見学やDIYの範囲、購入と修繕を合わせた予算について相談できます。見学希望の場合は希望日時をいくつかお知らせください。柳川不動産パートナーズ（運営：栁川土建工業有限会社）、担当は柳川（やながわ）です。電話番号はです。