北海道旭川市高砂台の中古戸建て 5DK・土地370.24㎡

旭川市高砂台の5DK戸建て

北海道旭川市高砂台四丁目にある、土地面積370.24㎡、建物面積96.09㎡の5DK戸建てです。木造亜鉛メッキ鋼板葺の2階建てで、1973年8月新築です。現況は空き家です。

建物と土地の概要

建物面積96.09㎡の内訳は、1階70.17㎡、2階25.92㎡です。土地は公簿面積370.24㎡で、221番133の369.78㎡と221番131の0.46㎡からなります。用途地域は第一種低層住居専用地域です。

旭川市の都市計画・道路条件

市街化区域内にあり、建ぺい率50％、容積率80％、高さ制限10mです。22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域に該当し、居住誘導区域外です。前面道路は第三者所有の道路敷地（221番134）です。建築基準法上の道路種別は資料をご確認ください。現況有姿での売買となり、境界は非明示です。

災害・調査状況と購入時の確認事項

埋蔵文化財包蔵地には該当しないとの回答が令和8年9月30日付であります。洪水・土砂災害の指定はなく、内水想定は0.2m未満です。残置物および設備の状況、固定資産税は調査中です。

販売価格とお問い合わせ

販売価格は198万円です。取引態様は一般媒介で、仲介手数料が別途かかります。資料を用意しています。担当者は外出が多いため、初回のお問い合わせはメッセージ（資料請求）からお願いいたします。資料は

から確認できます。