岡山県苫田郡鏡野町の蔵付き古民家 8DK・農地付き

岡山県苫田郡鏡野町の蔵付き古民家

岡山県苫田郡鏡野町薪森原にある、木造2階建て・8DKの古民家です。築100年超で、建物面積は179.49㎡、土地面積は公簿789㎡です。南向きで、専用庭と駐車場があります。売買価格は230万円です。

建物と敷地

敷地には農地4反（4,546㎡）が付いており、農地のまま取得できます。農地の売買には、原則として農業委員会などの許可が必要です。取得要件や手続きは、各市町村の農業委員会などへの確認が必要です。

敷地北側には、取り壊しが必要な上物があります。雨漏り箇所があり、居抜き・現状有姿での引き渡しです。現況は居住中で、引き渡し時期は相談となります。

設備と周辺情報

公共下水に接続済みで、使用できるトイレがあります。使用していない汲み取り式トイレもあります。洗濯置き場とエアコンがあり、家具・家電付きです。

JR姫新線・院庄駅まで約5,500m、南小学校まで約1,900m、鏡野中学校まで約3,480mです。地目は宅地、土地権利は所有権です。建ぺい率は60％、容積率は200％です。取引態様は専属専任媒介です。