￥480,000
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山形県西置賜郡飯豊町大字萩生にある、木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建ての戸建てです。建物面積は224.58㎡で、1階200.20㎡、2階24.38㎡です。土地は公簿合計16,952.48㎡で、宅地592.48㎡と山林6筆、計16,360㎡からなります。
築年は1984年12月とされていますが、詳細事項では築年不詳、登記上は昭和59年変更と記載されています。増築部分は未登記です。固定資産税台帳上の未登記家屋として、納屋50.01㎡と作業場89.42㎡があり、無償譲渡の対象です。現況は空き家で、残置物が多量にあります。
土地の内訳は、宅地592.48㎡（886番1）と山林16,360㎡（3026番1・5・6・7・8、3027番35）です。現況有姿での売買となり、境界は明示されません。
前面道路は西側が幅員4.0mの公道、北側が幅員5.0mの公道です。都市計画区域外で、用途地域は無指定、建ぺい率・容積率の指定はありません。宅地造成等工事規制区域に該当します。
上水道は公営、排水は汲み取り式です。敷地内に下水道管がありますが、宅内には接続されていません。ガスはプロパンです。固定資産税は調査中です。屋根からの落雪について、行政から対策を求められています。
JR米坂線の今泉駅から坂町駅の区間は、2022年8月の豪雨以降運休しており、代行バスが運行しています。
販売価格は48万円です。売主直売のため、仲介手数料はかかりません。担当者は外出が多いため、初回の問い合わせはメッセージからお願いします。資料請求・問い合わせ用の資料が用意されています。
販売元：ごえん株式会社。連絡先：info@goen-fudosan.co.jp
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