福井県大飯郡おおい町岡田の木造家屋2棟と4筆の土地、譲渡価格0円

福井県大飯郡おおい町岡田の土地と木造家屋

福井県大飯郡おおい町岡田にある土地4筆と木造家屋2棟の譲渡物件です。物件価格は0円です。居宅は昭和47年築の木造瓦葺2階建で、延床面積は公簿151.9㎡です。物置も木造瓦葺2階建で、延床面積は公簿67.32㎡です。間取りは記載されていません。

土地面積と権利

土地は宅地456.33㎡、山林112㎡、山林392㎡、公衆用道路7.30㎡です。地目は宅地・山林・公衆用道路で、課税地目は宅地・山林です。土地権利は所有権です。前面道路は持分のある私道です。

設備と建物の状態

電気があり、ガスはプロパン、公営上水道と水洗下水道を利用できます。残置物はありません。駐車場はありませんが、私道に直接駐車しているとの情報があります。物置の屋根は脆くなっています。一部の土地に抵当権が設定されています。都市計画区域外です。

交通と周辺施設

JR西日本小浜線「若狭本郷」駅から車で約9分、約3.6kmです。ファミリーマート大飯うみんぴあ前店まで車で約9分、約3.5km、サニーマートおおい店まで車で約10分、約4.0kmです。堀口医院まで車で約7分、約2.5kmです。おおい町立大飯中学校まで自転車で約6分、約1.4km、おおい町立本郷小学校まで徒歩約25分、約2.0km、本郷保育所まで車で約6分、約2.3kmです。おおい郵便局まで車で約7分、約2.8km、福井銀行大飯支店まで車で約7分、約2.6kmです。

災害区域と税額

土砂災害警戒区域のうち、急傾斜地の崩壊および土石流に該当します。土地評価額は1,486,561円、建物評価額は458,703円です。令和8年度課税明細書による固定資産税は年間12,700円です。贈与税などの税額は評価額等により異なるため、必要に応じて税理士等へご確認ください。

譲渡に伴う費用と手続き

物件価格は0円で、成約時にマッチング手数料330,000円（税込）が別途発生します。登記費用は司法書士や評価額により異なり30,000円から、各種税金は評価額等により変動します。書類取得費や郵便代などのその他費用は数千円程度です。取得後も活用用途に応じた費用が発生します。

見学・申込はアキソルで受け付けています。贈与契約は譲受人と相手方が直接締結し、運営会社は契約交渉をサポートしますが、契約書の締結や贈与後の所有権移転手続きには関与しません。贈与交渉中の本人同士または第三者とのトラブルについて、運営会社は責任を負わない旨が示されています。物件情報には所有者の自己申告情報が含まれ、記載と現況に差異がある場合は現況が優先されます。番地を含む所在地は公開されていません。