茨城県稲敷郡河内町羽子騎の売地｜615.33㎡・38万円

河内町羽子騎の売地

茨城県稲敷郡河内町羽子騎641にある、土地面積615.33㎡（公簿、186.13坪）の宅地です。価格は38万円、所有権の売買で、現況有姿での引き渡しとなります。境界は明示されません。

建物の状態と敷地について

敷地には建物が2棟残っていますが、いずれも使用できる状態ではなく、解体を前提とした検討が必要です。登記上の建物は木造草葺平屋建の居宅で、面積77.68㎡、昭和44年（1969年）築です。このほかに未登記の付属建物があります。2棟とも屋根の傷みが進み、樹木や蔓に覆われています。

敷地内には竹が侵入しています。竹の伐採・除根費用、建物の解体費用、残置物の撤去費用は買主負担です。

道路・ライフラインと土地利用

敷地は南側で幅員4.5mの公道に接しています。道路は建築基準法第42条第1項第1号に該当します。上水道は口径13mmで敷地内まで引き込み済みです。下水道はなく、汲み取り式です。ガスはプロパンです。

都市計画区域内の非線引区域で、用途地域の指定はありません。建ぺい率は60％、容積率は200％です。宅地造成等工事規制区域に該当します。固定資産税額は調査中です。

ハザード情報と問い合わせ

洪水浸水想定区域に該当し、想定浸水深は0.5〜3.0mです。土砂災害警戒区域および埋蔵文化財包蔵地には該当しません。

初回の問い合わせは、メッセージから資料をご請求ください。