福井県大飯郡おおい町川上・三森の木造2階建住宅と23筆の土地、倉庫・物置付き

川上・三森にある住宅と23筆の土地

福井県大飯郡おおい町川上・三森に位置する、木造かわらぶき2階建ての母屋と倉庫・物置、計23筆の土地です。物件価格は0円で、成約時には別途マッチング手数料275,000円（税込）が発生します。土地の地目は田・畑・宅地・山林・原野で、土地権利は所有権です。

土地と建物の面積・構造

土地は公簿面積で、田が1,610㎡・2,893㎡・1,801㎡、畑が613㎡・9.4㎡、宅地が1,174.36㎡、原野が91㎡、山林16筆が99㎡・723㎡・436㎡・633㎡・222㎡・748㎡・60㎡・664㎡・8,201㎡・19㎡・2,905㎡・611㎡・1,447㎡・3,808㎡・7,537㎡・8,013㎡です。これらを合計すると42,517.76㎡です。登記地目は田、畑、宅地、山林、原野で、課税地目には砂防指定地も含まれます。
母屋は木造かわらぶき2階建てで、延床面積240.53㎡、建築年は昭和28年です。倉庫①は鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建てで36.59㎡、平成12年築です。倉庫②は土蔵造かわらぶき2階建てで48.00㎡、建築年は不明です。物置は木造かわらぶき2階建てで71.31㎡、建築年は不明です。各建物の面積は公簿です。車庫もあります。

設備・建物の状態と災害区域

電気があり、ガスはありません。上水道は公営で、下水道は水洗です。前面道路は公道です。テーブル、冷蔵庫、エアコン、洗濯機などの残置物があります。シロアリ被害は修理済みです。
土砂災害特別警戒区域および土砂災害警戒区域に該当し、いずれも土石流・急傾斜地の崩壊が対象です。都市計画区域外です。

交通・周辺施設

JR西日本小浜線「若狭高浜」駅から車で約24分、約9.5kmです。サニーマート南店は車で約24分・約9.6km、ファミリーマート高浜国道店は約23分・約9.0km、かどかわクリニックは約23分・約9.1kmです。高浜郵便局は約24分・約9.6km、福井銀行高浜中央支店は約24分・約9.4kmです。

取得費用・税情報

物件価格は0円です。タイトル記載の成約時マッチング手数料は275,000円（税込）です。登記費用は30,000円からで、司法書士や評価額によって変動します。その他、贈与税・固定資産税などの税金は評価額等によって異なり、書類取得費や郵便代などの費用は数千円程度です。取得後も活用用途に応じた費用が発生します。
土地評価額は2,510,711円、建物評価額は413,176円です。令和8年度課税明細書および納税通知書による固定資産税は年間24,300円です。贈与税などの税額については、税理士等への相談が必要です。

見学・申込と贈与契約について

番地を含む所在地はジモティー上では案内されていません。見学・申込の受付はアキソルで行います。贈与契約は譲渡希望者と取得希望者が直接締結し、運営会社は契約交渉をサポートしますが、契約書の締結や贈与契約後の所有権移転手続きには関与しません。贈与交渉中の当事者間または第三者とのトラブルについて、運営会社は責任を負いません。
物件情報には所有者の自己申告が含まれ、正確でない場合があります。記載内容と現況に差異がある場合は現況が優先されます。税金の算出方法は国税庁の案内（

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