岡山県岡山市北区建部町鶴田の古民家｜離れ・農地・山林付き6K

岡山市北区建部町鶴田の古民家と敷地

岡山県岡山市北区建部町鶴田にある、離れと納屋を備えた木造2階建ての古民家です。間取りは6K、建物面積は92.16㎡。価格は550万円です。母屋と離れにそれぞれキッチンがあり、和室と広縁は南向きです。

建物と土地の面積

宅地は公簿195.15㎡で、別に畑831.00㎡と山林456.00㎡があります。離れと納屋は附属建物で、いずれも未登記です。敷地内に専用庭があり、駐車場は空きがあります。土地権利は所有権、地目は宅地です。

設備・交通と物件の状態

母屋の給油は灯油、離れのガスはプロパンです。排水設備については、基本情報に下水、備考に浄化槽と汲取りの記載があります。現況は空家で、引き渡し時期は相談です。築年月欄には1900年01月とありますが、備考では築年数不詳とされています。土砂災害警戒区域内です。

JR津山線・福渡駅から徒歩84分です。福渡小学校まで5,084m、建部中学校まで8,407mです。接道状況は一方です。

農地の売買に関する条件

農地の売買または貸借には一定の要件があり、原則として農業委員会（都道府県知事等）の許可が必要です。詳しくは各市町村の農業委員会等への確認が必要です。取引態様は一般媒介です。