￥1,000,000
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福井県越前市京町二丁目にある、1階が店舗、2階と3階が住居の店舗付き住宅です。専有部分は鉄筋コンクリート造3階建で、登記上の種類は「店舗・居宅」。登記簿上の床面積は合計184.16㎡（約55.7坪）です。
ハピラインふくい線「武生」駅から徒歩10分、約750mです。建物はアーケードのある商店街沿いにあり、1階は通りに面しています。上階の窓からは瓦屋根の町並みと山並みを見渡せます。
登記上の新築年月は1967年12月です。専有部分は鉄筋コンクリート造3階建で、一棟の建物は地下1階付4階建です。登記簿上の床面積は1階71.31㎡、2階67.42㎡、3階45.43㎡で、合計184.16㎡です。
1階を店舗、2階と3階を住居として使うほか、教室・アトリエ・事務所を住まいと兼ねる使い方や、倉庫・作業場としての利用も検討できます。業種によっては保健所の許可や用途の確認が必要です。土地の権利関係、用途地域、接道、現況、引渡し時期などはお問い合わせください。
1981年5月以前に建築確認を受けた旧耐震基準の建物です。内装・設備は年数相応で、天井の一部にシミがあり、外部の鉄骨階段にはサビがあります。シミの原因や雨漏りの有無、設備・建物の状態、引渡し条件の詳細はお問い合わせください。写真・動画の確認に加え、内覧で現況をご確認ください。
本物件は一棟の建物の一部を所有する区分所有建物です。建替えや大規模改修、外壁・屋根など共用部分の工事には、他の区分所有者との調整や合意が必要です。
売買価格は税込100万円です。管理費・修繕積立金、固定資産税などの諸費用はお問い合わせください。別途、登記費用や仲介手数料などがかかります。取引態様は媒介です。
購入前の現地確認や購入後の修繕・改装について相談できます。必要な修繕箇所や費用の目安を含め、対応できることとできないことを確認しながら相談できます。希望どおりの利用が必ず実現するとは限りません。
株式会社IBUエステートの窓口はIBASHO（イバショ）です。内覧や利用方法についての問い合わせは、info@ibuestate.com までご連絡ください。
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