熊本県荒尾市荒尾の木造平屋と約339㎡の土地、物件価格0円

荒尾市荒尾の土地と木造平屋

熊本県荒尾市荒尾にある、土地面積339.16㎡の木造平屋です。建物の延床面積は72.77㎡で、昭和17年築です。物件価格は0円で、土地と建物の贈与を希望する方とのマッチングを行っています。

土地・建物の概要

土地は公簿面積339.16㎡で、登記地目・課税地目はいずれも宅地です。土地権利は所有権です。建物は木造かわらぶき平家建てで、延床面積は公簿72.77㎡です。間取りの記載はありません。

都市計画区域内にあり、立地適正化計画区域および居住誘導区域に含まれます。用途地域は第一種住居地域と第二種住居地域にまたがり、建蔽率は60％、容積率は200％です。前面道路はなく、物件へは空き地を通って進入します。

設備と現況

上水道は公営、下水道は汲み取りです。電気とガスの状況は不明です。残置物があり、駐車場はありません。雨漏りがあり、草木が繁茂しています。各種ハザードマップの指定区域外です。

南荒尾駅と周辺施設

JR鹿児島本線「南荒尾」駅から自転車で約8分、約1.9kmです。セブンイレブン荒尾本村店まで徒歩約4分、約300m、ロッキースーパーストア荒尾店まで徒歩約7分、約550mです。荒尾中央病院まで徒歩約7分、約500mです。

荒尾市立荒尾海陽中学校まで徒歩約3分、約200m、荒尾恵み幼稚園まで徒歩約11分、約850m、荒尾市立有明小学校まで徒歩約18分、約1.4kmです。西日本シティ銀行荒尾ATMまで徒歩約6分、約450m、荒尾内越郵便局まで徒歩約14分、約1.2km、荒尾倉掛郵便局まで徒歩約15分、約1.2kmです。

物件価格と取得時の費用

物件価格は0円です。掲載タイトルには成約時に別途マッチング手数料275,000円（税込）が発生すると記載されています。一方、取得費用の欄には、当社へのマッチング手数料は物件によって変動し88,000円からとあります。登記費用は司法書士や評価額によって変動し、30,000円からです。贈与税や固定資産税などの税金は評価額等によって異なり、書類取得費や郵便代などのその他費用は数千円程度です。取得後も活用用途に応じて費用が発生します。

土地評価額は1,486,877円、建物評価額は54,708円です。令和8年度課税明細書に基づく固定資産税は年間6,000円です。贈与税等の税金は、必要に応じて税理士へご相談ください。

見学・申込みと贈与契約について

番地を含む所在地は、無断内見によるトラブル防止のため掲載されていません。見学・申込みはアキソルで受け付けています。贈与契約は当事者同士で直接締結します。アキソルは契約交渉をサポートしますが、契約書の締結や贈与契約後の所有権移転手続きには関与しません。贈与交渉中に当事者または第三者との間で生じたトラブルについて、運営会社は責任を負わないとしています。

物件情報には所有者の自己申告が含まれており、正確でない場合があります。記載内容と現況に差異がある場合は現況が優先されます。物件番号は4691_1です。