福島県天栄村・羽鳥湖近くの別荘地 899.22㎡（272坪）の平坦な土地

羽鳥湖近く、899.22㎡の広々とした土地

福島県岩瀬郡天栄村、羽鳥湖の西側に位置する899.22㎡（272坪）の土地です。県立自然公園内の豊かな森に囲まれ、四季折々の自然を楽しめる環境です。別荘地として、定住や別荘利用、寒冷地ならではのウィンタースポーツの拠点などに活用できます。

土地は長方形で、建物を建てるのに十分な広さがあります。接道があり、間口は約20メートルです。現況は更地で、土地権利は所有権、地目は山林です。引き渡しは即時対応可能です。

小さな小川が流れているほか、公共下水は整備されていないため、建築時には浄化槽の設置が必要です。

周辺環境とレジャー施設

車で約5分の場所に道の駅 羽鳥湖高原があります。車で約8分の「黒沢山ベーグル こなから」では、焼きたてのベーグルやプリンを楽しめます。

車で約7分の「ブリティッシュヒルズ」内には「アスコットティールーム」があり、英国風の雰囲気の中でアフタヌーンティーを楽しめます。日本語にも対応しています。

車で約5分の「サウナグランピングキャビン」には、有料のキャンプ場とコテージがあり、BBQやサウナを利用できます。車で約3分の場所にはゴルフ場「太平洋クラブ」があります。

車で約21分の二岐温泉は、1200年の歴史を持つ温泉郷です。硫酸塩泉の温泉は、リューマチ、胃腸病、皮膚病などに効果があるといわれています。そのほか、周辺にはスキー場、オートキャンプ場、テニスコートがあります。

管理費用と税金

平和郷管理株式会社が管理を行っており、年間46,000円の別荘管理費用が発生します。固定資産税は5,500円、固定資産評価額は395,560円です。

現状では管理会社による必要最低限の管理のみが行われています。利用開始にあたって、維持費以外にも想定外の費用が発生する場合があり、その費用は買主の負担となります。

購入前にご確認いただきたい事項

現況有姿での売買となり、売買にあたって売主側で測量や整備は行いません。残置物がある場合の処理は買主の負担となります。購入前に、周辺状況やインフラなどを十分にご確認ください。

建築について特に制約はありませんが、法律や条例などにより、用途によって制限がかかる可能性があります。建築や利用を予定する場合は、現地自治体へ用途を伝えたうえでご確認ください。

売却理由

別荘を建てる予定がなくなったため、売却される土地です。募集状況は募集中です。