築300年の江戸期古民家「青砥孫左衛門の家」｜鳥取県日南町の希少な賃貸物件

鳥取県日南町にある、築300年の江戸期古民家です。たたら製鉄の創始者とされる豪商、青砥孫左衛門の家として伝えられる、希少性の高い建物です。

賃料と利用条件

賃料は月額1万3,000円です。改修期間中は月額3,000円で、その後の条件は相談となります。居住用賃貸にも対応可能ですが、規約および制限があります。

建物と土地の概要

土地面積は1,610㎡、建物面積は276㎡です。間取りは未確認です。築年数は約300年で、江戸期の古民家に該当します。状態は、掃除をすれば住み始められる程度とされています。

江戸期の趣を残す設備

建物には囲炉裏、かまど、五右衛門風呂があります。五右衛門風呂は電気温水器と薪の両方に対応できます。体験型民泊や旅館業の素材としての利用も想定されています。

ライフラインと周辺環境

ガスはプロパンガス、電気は中国電力、水道は地域全体で利用している井戸水です。汚水処理は汲み取りです。米子市から車で約50分の場所にあり、隣町の日野町にある金持神社までは物件から車で約25分です。周辺には夏にホタルが舞う観光スポットや、ユネスコ登録の観光スポットがあります。

改修が必要な箇所

約10年間使用されていないため、水回りの配管工事が必要になる可能性があります。トイレは浄化槽を使用しており、ポンプなどの交換が必要になる可能性があります。風呂は別棟にあり、電気温水器の交換が必要になる可能性があります。プロパンガスへの切り替えも検討できます。母屋内のトイレ横にある男子用トイレをシャワー室へ変更し、室内に浴室を設けることも可能です。

キッチンにはシンクがありますが、古いため交換が必要になる可能性があります。壁面などには所々小穴があり、補修が必要です。小窓には網戸がないため、虫や小動物の侵入を防ぐには網戸の設置が必要です。

利用にあたっての条件

古民家の希少性や保存の重要性を理解できる方、説明されている設備を修繕できる方が優先されます。民泊または旅館業の運営経験がある方、宿泊関係事業者の方も優先されますが、個人の方も相談できます。これから民泊を始める方も対象です。

活用とサポート

クラウドファンディングの利用も検討できます。開業準備、リフォーム、清掃については業者の紹介が可能で、遠隔管理にも対応できます。駐車場はありませんが、建物前の道路に車を停められます。追加の写真もありますので、詳しくはお問い合わせください。