天塩川の自然を身近に感じる北海道美深町の戸建住宅

北海道中川郡美深町東三条南8丁目に位置する、土地所有権付きの戸建住宅です。価格は1万円、建物面積は94.80㎡、土地面積は230.75㎡です。

美深町東三条南8丁目の戸建住宅概要

中古戸建住宅で、2階建て、築57年です。建物は木造住宅で、現在は空き家となっており、現況有姿での引き渡しとなります。未登記の建物部分があります。

土地・建物の面積と権利

土地面積は230.75㎡（約69.80坪）、建物面積は94.80㎡（約28.68坪）です。土地は所有権付きですが、境界は明示されません。なお、表示面積は確定的な数字ではなく、公図をもとに簡易的に計測・作成したものです。

交通アクセスと周辺環境

JR北海道宗谷本線「美深」駅が利用できます。駅まで徒歩約12分との記載がある一方、物件のおすすめポイントには徒歩約1分との記載もあるため、距離や所要時間は現地でご確認ください。天塩川の清流と深い森林に囲まれた美深町は、静かで穏やかな住環境が広がる地域です。周辺には日々の暮らしを支える公共施設や商店があります。

用途地域とライフライン

第一種中高層住居専用地域に位置しています。公共下水は引き込み済みです。ただし、ライフラインや間取りについては前所有者への聞き取りをもとに記載されており、現況と異なる可能性があります。

リフォームや賃貸運用の活用方法

自分のスタイルに合わせたリノベーションやDIYのベース物件として活用できます。未登記建物部分があるため、具体的な計画にあたっては事前確認が必要です。満室想定賃料は月額27,500円で、戸建賃貸としての再生や投資用物件としても検討できますが、賃料は想定額です。

学区と物件に関する注意事項

通学区は美深小学校、美深中学校です。駐車場はありません。リフォームが推奨されており、引き渡しは現況有姿となります。司法書士は売主指定です。

現地確認とお問い合わせ

現地確認や詳しい資料の請求を受け付けています。担当は佐々木です。営業日は水曜日と日曜日が定休日です。