南荒尾駅徒歩9分の木造平屋建て住宅と原野、物件価格0円

南荒尾駅徒歩9分、木造平屋建て住宅と原野の譲渡物件

熊本県荒尾市増永にある、木造瓦葺きの平屋建て住宅と宅地、原野です。JR九州鹿児島本線「南荒尾」駅から徒歩9分、約700mの立地で、物件価格は0円です。成約時には別途、税込220,000円のマッチング手数料が発生します。物件番号は4777_1です。

物件概要と所在地

所在地は熊本県荒尾市増永ほかです。無断内見によるトラブル防止のため、番地を含む詳細な所在地はジモティー上では案内されていません。見学および申込みの受付は、サービス「アキソル」にて行われています。

建物は木造瓦葺きの平屋建てで、延床面積は公簿75.20㎡です。建築年は昭和40年です。残置物はありませんが、駐車場はありません。電気とガスの状況は不明で、上水道は公営、下水道は汲み取りです。

土地・権利・都市計画

土地は宅地①211.86㎡、宅地②38.45㎡、原野282㎡で、いずれも公簿面積です。登記地目および課税地目は宅地、原野です。土地権利は所有権で、現在は相続登記の手続き中です。

都市計画区域内で、立地適正化計画区域に該当します。用途地域は第一種住居地域、建蔽率は60％、容積率は200％です。前面道路は公道です。各種ハザードマップの指定区域外ですが、埋蔵文化財包蔵地に該当しています。

交通・周辺環境

最寄り駅はJR九州鹿児島本線「南荒尾」駅で、徒歩9分、約700mです。ロッキースーパーストア荒尾店とセブンイレブン荒尾本村店まで自転車で6分、いずれも約1.3kmです。荒尾中央病院までは徒歩14分、約1.1km、荒尾クリニックまでは徒歩9分、約700mです。

あけぼの幼稚園までは徒歩4分、約280m、有明小学校までは徒歩9分、約650mです。西日本シティ銀行ATMまでは徒歩14分、約1.1km、荒尾内越郵便局までは自転車で6分、約1.5kmです。

評価額・税金・取得費用

土地評価額は1,275,740円、建物評価額は490,698円です。固定資産税は年間7,300円で、令和8年度課税明細書および納税通知書に基づく情報です。贈与税などの各種税金については、各自で確認するか税理士へ相談してください。税金の算出方法は国税庁の案内（

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物件価格は0円です。別途、当社へのマッチング手数料として税込220,000円が成約時に発生します。登記費用は30,000円からで、司法書士や評価額により変動します。贈与税、固定資産税などの各種税金は評価額などにより変動し、書類の取得費や郵便代などのその他費用として数千円程度がかかる場合があります。取得後も活用用途に応じて各種費用が発生するため、資金計画を立てたうえで申し込んでください。

アキソルの0円物件マッチングサービス

アキソルは、物件を譲りたい所有者と、0円の物件を希望する方をマッチングするサービスです。贈与契約は、申込者自身が相手方と直接締結します。当社は契約交渉をサポートしますが、契約書の締結には介入できません。

贈与の交渉過程で本人同士または第三者との間に生じたトラブルについて、当社は責任を負いません。贈与契約後の所有権移転に伴う登記などの手続きにも関与できません。本ページには空き家所有者の自己申告情報が含まれているため、情報が正確でない場合があります。記載情報と現況に差異がある場合は、現況が優先されます。

運営会社

運営は株式会社ジチタイアド 空き家相談窓口アキソルです。所在地は〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7Fです。サービスサイトは

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