長野県上松町荻原の木造戸建て住宅

長野県木曽郡上松町荻原にある、木造2階建て・8Kの戸建て住宅です。価格は130万円で、隣接する農地195㎡がセットになっています。

物件の基本情報

建物面積は142.14㎡、土地面積は公簿320.61㎡です。築年月は1935年1月で、築91年です。土地面積には、セットとなる農地195㎡が含まれています。

JR中央本線上松駅から5,000m、倉本駅から3,000mの場所にあります。上松小学校まで3,800m、上松中学校まで2,500m、県立木曽病院まで11,000mです。

設備と敷地

水道は公営、ガスはプロパン、排水は汲み取り式です。洗濯機置き場は室内にあり、専用の浴室とトイレを備えています。専用庭があり、駐車場は1台分空きがあります。

建物の状態とリフォーム

現況は空家で、引き渡し時期は相談となります。1985年ごろに簡易水洗トイレへリフォームされており、ウォシュレットが設置されています。なお、築年月およびリフォーム年月は、上松町の空き家バンクで年のみ登録されているため、月は便宜上すべて1月とされています。

修繕と契約条件

台所と風呂の給水設備には補修が必要です。そのほかにも修繕が必要な箇所があると思われます。これらの修繕は売主が行わず、現状有姿での売買となります。契約不適合責任、旧瑕疵担保責任について、売主は一切負いません。

隣接農地に関する注意事項

個人または法人が農地を売買または貸借する場合は、一定の要件を満たしたうえで、原則として農業委員会や都道府県知事などの許可を受ける必要があります。詳しくは、各市町村の農業委員会などへお問い合わせください。