想定利回り30％・山口県宇部市上宇部の戸建て

山口県宇部市上宇部の戸建て物件

山口県宇部市上宇部（大字）に位置する中古戸建てです。価格は1万円、土地面積は411㎡、建物面積は119.47㎡です。木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺の2階建てで、間取りは調査中です。想定利回り30％以上の案件は一律30％と表記されています。

立地と周辺環境

JR宇部線の琴芝駅が利用エリアにあり、川上中学停留所まで徒歩約35分圏内です。自然豊かな住環境で、スーパーセンタートライアル宇部店まで徒歩約27分、約2.1km、ドラッグストアコスモス北琴芝店まで徒歩約29分、約2.3kmです。ローソン宇部川添店までは徒歩約14分、約1.1kmです。

宇部市立上宇部小学校まで徒歩約14分、約1.1km、宇部市立上宇部中学校まで徒歩約23分、約1.8kmです。各所要時間は交通状況によって異なります。

ライフラインの状況

売主へのヒアリングによると、上水道、下水道、ガスはいずれも調査中です。

建物の概要

木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺の2階建てです。間取りは調査中です。

物件の現況と注意事項

空き家で、残置物があります。雨漏りがあり、駐車場はありません。再建築不可、現況有姿、境界非明示の物件です。リフォームが推奨されています。司法書士は売主指定です。

シロアリや建物の傾きなどについては現地調査を行っていないため不明です。告知事項があり、平成27年2月4日に1階居間で病死がありました。特殊清掃は実施されていません。

内見予約・お問い合わせ

内見予約やお問い合わせは担当の相原までご連絡ください。営業時間は10:00～19:00、定休日は水曜日・日曜日です。