山口県下関市幡生町の築古戸建て・表面利回り10％

物件概要

山口県下関市幡生町にある、土地付きの築古戸建てです。販売価格は600万円、表面利回りは10％です。投資用としても実用の住まいとしても検討できる立地です。

土地面積は公簿142.59㎡、建物面積は公簿123.19㎡です。間取りは4LDK以上で、木造2階建てとなっています。建物面積の内訳は1階79.8㎡、2階43.39㎡です。

建築年月は1972年12月で、築年数は53年です。物件は古屋付き宅地として、現状有姿で引き渡されます。

現況と入居について

現在は空き家で、建物内は片付けと清掃が済んでいるため、すぐに入居できます。築年数が経過した建物を現状有姿で引き渡すため、内容をご理解いただける方にご検討いただきたい物件です。敷地内に駐車場はありませんが、近隣には月極駐車場が2か所あります。

交通アクセスと周辺環境

JR山陽本線の幡生駅まで徒歩13分、距離は約1kmです。旭バス停までは徒歩5分、約350mです。幡生町は下関市中心部に近い丘の上の静かな住宅街で、物件からスーパー「ゆめマート」まで徒歩3分、コンビニエンスストア「セブン-イレブン」まで徒歩7分です。周辺にはドラッグストアもあり、日常の買い物に便利な立地です。

購入を検討する方へ

空き家の有効活用や地方への定住を支援する取り組みの一環として、適正価格で販売されている物件です。交通利便性と生活利便性を備えた幡生町で、投資用または居住用として活用できます。