神奈川県横須賀市岩戸二丁目の戸建住宅｜4DK・土地159.60㎡

神奈川県横須賀市岩戸二丁目にある、4DKの木造2階建て住宅です。売主直売のため、仲介手数料はかかりません。価格は448万円です。

物件概要

土地面積は159.60㎡、建物面積は77.00㎡です。1982年8月築で、現況は空き家です。検査済証があり、交付日は1982年9月1日です。

土地・道路・法令上の制限

用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％、容積率80％です。建築基準法第22条区域に該当します。地目の内訳は宅地15.29㎡、山林139.31㎡で、実測面積は159.60㎡です。岩戸二丁目478番12の山林は売却範囲に含まれません。

前面道路は西側の私道で、幅員は約4mです。建築基準法第42条第1項第5号の位置指定道路（S56-007）です。道路は公衆用道路として共有されており、持分は8分の1です。

土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。建築や増改築の際には構造上の制限がかかるため、詳細は神奈川県横須賀土木事務所にご確認ください。また、宅地造成等工事規制区域に該当します。

建物・設備・現況

構造は木造2階建てで、駐車場は1台分です。上水道は公設管から私設管で引き込まれており、排水は本下水、ガスは都市ガスです。

現況有姿での売買となり、境界は明示されません。建物には若干の傾きがあり、残置物があります。司法書士は売主指定です。

お問い合わせ・資料

担当者は外出が多いため、初回のお問い合わせはメッセージ（資料請求）からお願いいたします。資料をご用意しています。

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